專家認(rèn)為，物業(yè)把消防泵打到手動(dòng)是不符合規(guī)范的，但是符合情理，因?yàn)楹芏嘟ㄖ馁|(zhì)量無(wú)法保證消防設(shè)施自動(dòng)運(yùn)行。自動(dòng)運(yùn)行導(dǎo)致到處漏水，又是物業(yè)的事。

34層居民家起火室內(nèi)設(shè)施燒盡

剛經(jīng)過檢查的消火栓，火災(zāi)時(shí)卻一時(shí)不出水

2017年5月21日上午，南京蓮花新城嘉園小區(qū)20號(hào)樓34層一居民家中起火，臥室內(nèi)設(shè)施付之一炬。雖然起火后，樓中數(shù)十人及時(shí)疏散，事故中無(wú)人員傷亡。可兩天過去了，讓居民仍然不解與擔(dān)憂的是，樓上34層剛經(jīng)過檢查的消火栓，火災(zāi)時(shí)卻一時(shí)不出水。小區(qū)物業(yè)回應(yīng)交匯點(diǎn)記者稱，這符合消防相關(guān)規(guī)定。對(duì)此，南京建鄴區(qū)消防大隊(duì)表示，該小區(qū)存在違規(guī)，已下達(dá)了整改通知。

事發(fā)
34層居民家起火室內(nèi)設(shè)施燒盡

南京蓮花新城嘉園小區(qū)20號(hào)樓共34層，住有上百戶居民。5月21日上午9點(diǎn)左右，發(fā)生火災(zāi)的是34層一戶出租居民家中。

“當(dāng)時(shí)太嚇人了，事發(fā)時(shí)我正在家中休息，突然聞到一股焦煳味，還以為自己家里什么東西著了，檢查了一遍后發(fā)現(xiàn)，濃煙是從窗外飄進(jìn)屋來的。此時(shí)，樓道里傳來急促的腳步聲和叫喊聲，‘著火了，趕緊下樓！’”

據(jù)33層的一位居民稱，她問詢鄰居后得知，著火點(diǎn)原來位于樓上的34層。她立即關(guān)閉家中的所有電源，一把抓起身邊的濕毛巾，捂住口鼻便往樓下跑?！皹堑览锒际菬?，特別嗆，幾十人往樓下沖，老的小的都有。”眾人跑到樓下后看到，34層一戶居民家北側(cè)的窗戶冒出滾滾濃煙，火苗向外躥出。

接到報(bào)警的公安和消防人員及時(shí)趕到救火，約30分鐘后，大火被撲滅，但34層這戶出租居民家中，臥室內(nèi)設(shè)施付之一炬。

據(jù)了解，這套出租房?jī)?nèi)，住著十多個(gè)年輕人，由于用電不慎，引發(fā)了火災(zāi)。

吃驚
火災(zāi)時(shí)消火栓卻一時(shí)不出水

這起火災(zāi)雖然起火后，樓中數(shù)十人及時(shí)疏散，事故中無(wú)人員傷亡?？蓛商爝^去了，讓居民仍然不解與擔(dān)憂的是，樓上34層剛經(jīng)過檢查的消火栓，火災(zāi)時(shí)卻一時(shí)不出水。

“失火時(shí)，我們看到，消防隊(duì)員就拿著滅火器，包括物業(yè)人員也拿著滅火器，就對(duì)著起火房間沖?！币晃恍^(qū)目擊業(yè)主說。

然而讓居民們意外和吃驚的是，34層樓道內(nèi)明明有消火栓，消防隊(duì)員趕到時(shí)卻沒有水，只好用隨身攜帶的滅火器進(jìn)行撲救。

“當(dāng)時(shí)沒有水，消防人員也發(fā)現(xiàn)沒有水，他們就用滅火器，背著滅火器爬上來救火的?！睒I(yè)主說。

對(duì)此，幾位業(yè)主十分后怕，他們對(duì)交匯點(diǎn)記者，事后他們向租房的年輕人了解后得知，引發(fā)火災(zāi)的原因是一個(gè)租房的年輕人將手機(jī)放在被子上充電，引發(fā)明火時(shí)這個(gè)年輕人正在衛(wèi)生間，導(dǎo)致火勢(shì)蔓延開來。然而更讓他們擔(dān)心的是，事發(fā)后，他們打開消火栓，發(fā)現(xiàn)一滴水也沒有。

“我再打開給你們看，還有水?。恳坏嗡矝]有，我再帶你到別的棟再看看?！币晃粯I(yè)主說。隨后，該業(yè)主在附近又打開了另一只消火栓，也同樣沒有水流出來。從居民提供的其他居民樓里的相關(guān)照片上可以看到，有的消防設(shè)施已經(jīng)銹蝕、有的消防管道上水壓為零、有的消防箱內(nèi)設(shè)施已經(jīng)不全，居民們認(rèn)為，消防設(shè)施的缺失，將給他們的安全帶來極大隱患。

而在發(fā)生火災(zāi)的34層樓幾個(gè)起消火栓上看到，5月1日消火栓都經(jīng)過小區(qū)物業(yè)人員檢查過的消火栓。

物業(yè)：
消火栓不出水符合消防相關(guān)規(guī)定

消火栓對(duì)于火災(zāi)的意義，大家都知道，特別是發(fā)生火災(zāi)的高層建筑，如果消火栓有問題，消防隊(duì)員不可能將水帶從消防車上接到30多層的高樓上。那么，居民打開消火栓時(shí)為什么沒有水，是蓮花嘉園小區(qū)的消防系統(tǒng)存在問題，還是有別的原因呢？

在交匯點(diǎn)記者采訪時(shí)，蓮花嘉園物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人來到了現(xiàn)場(chǎng)，他告訴記者，小區(qū)里的消防設(shè)施是完好無(wú)損的，并不是居民所說的那樣存在問題，消火栓不出水符合消防相關(guān)規(guī)定。

“現(xiàn)在水壓是保持在8公斤，水能到20層左右，34樓沒水是正常的，是符合標(biāo)準(zhǔn)的?！毙^(qū)物業(yè)戴主管表示，平時(shí)小區(qū)消火栓里的水壓不高，但在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，他們會(huì)通知消防泵房立即開機(jī)，加大水壓，這樣消火栓里的水就可以到達(dá)頂樓。

消防：
小區(qū)存在違規(guī)已下達(dá)整改通知

隨后，小區(qū)物業(yè)戴主管又帶交匯點(diǎn)記者看了小區(qū)的消防泵房。小區(qū)的居民反映消防有問題，而物業(yè)則說符合消防規(guī)定。那么，小區(qū)的消防究竟存不存在問題呢？記者撥通了兩天前前來滅火的建鄴區(qū)消防大隊(duì)相關(guān)人員的電話。

“火災(zāi)發(fā)生我們到了現(xiàn)場(chǎng)以后，發(fā)現(xiàn)消火栓第一時(shí)間沒有出來水，然后物業(yè)也到場(chǎng)了，到了泵房，把加壓的設(shè)備改到了手動(dòng)狀態(tài)，過幾分鐘，水就出來了?！苯ㄠ拝^(qū)消防大隊(duì)工作人員表示，從消防隊(duì)員趕到現(xiàn)場(chǎng)，到消火栓出水，大約有五六分鐘時(shí)間，而消防要求，小區(qū)的泵房如果是手動(dòng)裝置，必須要派人24小時(shí)值守，對(duì)此，他們將責(zé)令小區(qū)物業(yè)進(jìn)行整改。