通過對兩種地下衛(wèi)生間排水的解決方案研究，從成本、施工難度及施工周期方面、后期維護及運行費用方面等多方面進行兩種方案的優(yōu)劣勢對比，得出對于解決地下衛(wèi)生間的排水問題，使用密閉一體式污水提升裝置更為適用。
隨著人們生活水平的不斷提升，別墅、洋房類型的產(chǎn)品需求不斷增加。許多房地產(chǎn)企業(yè)為了增加住宅產(chǎn)品的品質(zhì)及其功能性，以滿足客戶的需求，對該類產(chǎn)品通常會設置地下室建衛(wèi)生間，那么針對地下衛(wèi)生間排水解決方案，一直都是大家在設計中經(jīng)常討論的問題。
地下衛(wèi)生間排水的解決方案，通常有兩種做法：一種方法是將衛(wèi)生間的污水都自流排入室外地下式污水泵井，用潛污泵將污水提升排入至附近的污水檢查井中，該種方式簡稱“井+泵”；再有就是采用密閉一體式污水提升裝置，將污水提升后排至室外污水檢查井內(nèi)。下面就對以上兩種排水方案的具體情況及從經(jīng)濟性、施工難度及施工周期、美觀性及對周圍環(huán)境的影響、后期維護管理幾方面進行對比與分析。
一、兩種解決方案介紹
1、“井+泵”：地下室衛(wèi)生間的排水通過埋設在地下室地面以下的排水管道自流排入室外集水井中，再由設置在集水井中的污水泵進行提升，將污水提升至園區(qū)市政排水檢查井中。
2、密閉一體式污水提升器方案介紹
全自動密閉一體式污水提升器主要可用于地下室及遠離排水立管不具備自流排放污水的地點衛(wèi)生潔具污水的排除，也可用于船舶、車輛等排水條件不太好的場合。
污水提升器是集水泵，智能型控制柜，全密閉一體化箱體等組成的智能型設備，地下室內(nèi)的座便器、洗手盆、浴室、洗衣機等排水都流入污水提升器箱體內(nèi)，待液面達到啟動液位時，污水提升器內(nèi)的研磨泵對污水中的雜物進行研磨，污水提升器中的水泵開始運行，將污水提升到室外。污水提升器通電后自動運行，免維護。
但需要強調(diào)是目前市場上密閉一體式污水提升器研磨能力較弱，且不能研磨長纖維雜物，只能排放人的排泄物、廁紙和污水，絕對不能研磨衛(wèi)生巾、毛發(fā)、小塑料袋和計生用品等，否則就會堵塞燒壞電而無法使用。
上海高田二十多年的制泵經(jīng)驗和大量的一線用戶反饋，所生產(chǎn)的沉水泵具有強力研磨和防護等級，深受廣大用戶的青睞。對研磨衛(wèi)生巾、毛發(fā)、小塑料袋和計生用品、抹布等輕而易舉，隨心所欲，從真正意義上引領污水提升器進入一個新臺階。

二、優(yōu)劣勢分析
一.成本方面：
1、采用“井+泵”形式：室外的集水井需要采用現(xiàn)澆混凝土結構形式，內(nèi)壁需有防水處理，通常規(guī)模在2.5米*3米，深度視地下一層層高而定。成本構成主要有土建工程和設備安裝工程（國產(chǎn)排污泵、滑軌、控制柜等），每個“井+泵”約6萬元，擬定每2-3戶使用一個室外集水井，平均每戶成本在2-3萬元，成本相對較高；
2、采用室內(nèi)密閉一體式污水提升器形式：無須土建投資，進口的全自動污水提升器費用約在1-1.5萬元每臺，如地下室僅有一處衛(wèi)生間，則每戶設置一臺即可，如設置洗衣房，則應單獨設置一臺專門的洗衣房用的污水提升器，每戶成本約在1-2萬元，成本相對較低；

二.施工難度及施工周期方面：
1、采用“井+泵”形式：需要土方開挖、鋼筋綁扎、支模、混凝土澆筑、防水及滑軌、水泵安裝，整個工期約在15-20天周左右，施工難度較大、工期較長；
2、采用室內(nèi)密閉一體式污水提升器形式：提升器安裝方便，只需將衛(wèi)生潔具的出水口通過排水管與污水提升器相連，最多只需半天即可安裝完成，施工容易、工期短；

三.美觀性、對生活環(huán)境的影響： 
1、采用“井+泵”形式：
1）由于室外集水井無法密閉，不能解決有異味滲出的問題，大大影響居住品質(zhì)；
2）每個集水井中的兩臺污水泵（一用一備）附近會設置排污泵控制柜一臺，影響園區(qū)景觀；
3）集水井上會設檢修井蓋，因考慮到后期的檢修及維護，不宜做植草井蓋或隱形井蓋進行裝飾，影響園區(qū)景觀；

2、采用室內(nèi)密閉一體式污水排放設備形式：污水提升器為塑料外殼，完全密閉，無異味散出，不會因為泵內(nèi)異味泄出影響居住品質(zhì)。

四.運行費用及后期維護方面：
1、采用“井+泵”形式：每臺泵的功率約2.2KW，由物業(yè)公司來負責后期的運行及維護；對業(yè)主而言，業(yè)主比較省心。而對物業(yè)而言，后期清掏集水井沉積物及排污泵維修量較大，一旦排污泵出了問題，會影響幾戶居民地下衛(wèi)生間的使用；
2、采用室內(nèi)密閉一體式污水排放設備形式：每臺全自動污水排放設備功率0.3~0.8KW，由業(yè)主根據(jù)自身使用情況來承擔該部分電費；污水提升器的故障維修由業(yè)主聯(lián)絡提升器廠家進行保修。一旦提升器出了問題只影響自己家里地下衛(wèi)生間的使用。

五.對其他條件的要求：
1、采用“井+泵”形式：
1）室外集水井占地面積較大，從整個小區(qū)的綜合管網(wǎng)規(guī)劃設計方面，需考慮出足夠的位置；
2）是考慮到建筑周圍的地庫設置，如果周邊全是地下室的情況，就不能使用這種方式來進行排水。

2、采用室內(nèi)全密閉一體式污水排放設備形式：
1）污水提升器原則上是與衛(wèi)生器具放置在同一標高的地面設置，這種情況對座便器的選型要有所限制，只適用于座便器是后排水的類型；
2）如果污水提升器設置在地下室地面以下的工作坑內(nèi)，要盡量將工作坑設置在衛(wèi)生間以外的房間下。主要從兩個方面考慮,一方面要防止水進入工作坑內(nèi)，使提升器浸泡在水中引起機電故障，美國卓勒全系列產(chǎn)品具備IP68防護等級，具備水淹水泡；要考慮到檢修時的方便性，一定要保留檢修口以供后期故障維修。如采取提升器設置在地下室工作坑內(nèi)，以上兩方面一定要注意。
住宅地下衛(wèi)生間排水系統(tǒng)看似簡單，但好的解決方案會增加房屋的功能性和高品質(zhì)。作為工程技術人員，應本著技術、安全、經(jīng)濟性、可實施性等多方原則，在實踐中努力創(chuàng)新，尋求最佳解決方案，以適應現(xiàn)代住宅發(fā)展的新要求，滿足人民群眾不斷提高的物質(zhì)文化要求。
通過以上兩種地下衛(wèi)生間排水解決方案的多方面分析對比，對于地下室設有衛(wèi)生間的住宅,使用全自動密閉一體式污水排放設備的方法來替代傳統(tǒng)的“井+泵”的形式更為合理、適用。